写字楼租赁管理软件

包租婆广告位租赁管理软件是一款管理广告位租赁情况的软件，软件有着详细的广告牌租赁位置，以及已租，未租，使用面积等信息，更有统计饼图，让你对租赁情况了如指掌。

基本简介

　　包租婆是一套功能强大的综合性管理系统，不仅可同时管理一个或分布在不同地方的多个广告位（包括电视广告、LED显示屏、广告牌、宣传横幅、宣传旗帜等），还可以管理车位、车库、写字楼、商场市场、公寓、厂房、仓库、园区综合、物业小区等不同的业态项目。

　　软件采用电子地图(GIS)+人工智能(AI)+管理(MIS)+游戏(Game)+财务管理综合模式，国内第一家采用微GIS技术开发设计，突破传统表格方式，采用“图”形化设计，用布局图的形式把固定资产完全图形化，图形化操作。可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作，实现轻松的学会软件的操作使用。

　　收费项目完全自定义，可以定义按天、月、年收费;可以单个或批量收费；以打印收款通知单、收款单、退款单、退款通知单、催款单；打印格式完全自定义，可以的一个打印和批量打印；可以批量发送手机短信收费通知；可同时收现金、支票、刷卡等，可记录拆分、优惠减免；收费完毕报表自动生成。

功能介绍

　　包租婆广告位租赁管理软件主要功能包括售楼销控管理、物业管理、会员管理、招商管理、收银管理、合同管理、商户管理、返祖管理、收费管理、财务管理、设备管理、仓库管理、人事管理、固定资产管理、车辆管理、来电管理、短信管理、数据导入、手机APP领导查询、移动抄表收费等

软件特色

　　一、软件适用范围

　　广告位、住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理、百货大楼管理、公寓出租管理、售楼管理、招商管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理等所有不动产的物业管理。

　　二、看图识字

　　包租婆软件完全图形化设计和操作，可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作使用，完全看图操作，很轻松的学会软件操作和使用。

　　三、预警提醒助理

　　包租婆软件费用到期提前几天自动报警，有欠费住户自动报警，合同到期自动报警；具有图形上图标报警、QQ方式弹出窗口报警、报警住户图形闪动提醒、提醒报表汇总。

　　四、无障碍远程连接

　　包租婆软件利用我公司自有远程连接技术，可以无固定IP和的情况下实现无论在家或在外地出差只要能上网就可以使用软件，象QQ使用一样方便。

　　五、各施其责,分工明确

　　包租婆软件可以为每个操作员设置不同的操作权限，不同的人可以查看不同的数据，可视、编辑、审核、管理；只可看某个图层或某个收费项目等功能。

　　六、以实用为主、靠数据说话

　　包租婆软件实现不同项目的多业态综合管理：售楼管理、招商管理、物业小区管理、商场管理、市场管理等，实现每户可以有不同的收费单价，不同的收费周期，实现不同方式的递增计算;软件包含物业资源管理、住户管理、收费管理、合同管理、人事管理、工资管理、报修管理、投诉管理、固定资产管理、仓库管理、来访客户管理、物品管理、跟进管理、活动管理、事件管理、跟进管理、值班日志、合同变更、合同续租、退租管理、返祖管理、多单据格式打印、发票套打、合同打印、批量打印、往来明细账、银行日记账、收支流水账、工作计划等功能。

　　七、 审核监督 包租婆软件以应收为主线，可随时知道某段时间的应收金额，根据应收及时了解和考核实收工作的情况，随时掌握应收和实收数据。

　　八、 产品成熟稳定

　　包租婆软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团办我公司人员可以实现1个小时内全部安装调试完毕，让客户立即使用起来。

　　九、考虑周全，安全性强

　　包租婆软件产品采用6种措施保证数据的安全性：软件自动备份、用户权限管理，税务防查系统，软件指定计算机限制，数据资料防止导出，数据防复制保护等。（系统中病毒、木马、重装系统都不影响数据的完整性）

　　十、扩展性强

　　包租婆软件根据实际工作需要，产品提供多种接口管理：电话来电管理、手机短信管理、硬件抄表机水电导入、excel导入和导出、银行代收接口、财务软件接口、发票导出接口、招商管理、收银管理等（可根据需要定制其它系统接口）。

　　十一、产品生命力强，后续服务有保障

　　包租婆软件产品从2001年第一个版本诞生到目前一直保持旺盛的生命力，积极主动的听取采纳客户的建议，与时俱进的对软件进行持续的改进和升级；为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的报表功能服务。

更新日志

　　包租婆广告位租赁管理系统更新日志：

　　1、优化基础资料导入速度

　　2、优化收费标准导入速度

　　3、优化收费记录导入速度

　　4、转换图层功能优化

　　5、web开发

　　6、调整银行接口中欠费数据显示

　　7、修改返租管理中历史住户名称修改

　　8、修改退租申请中日期显示红色

　　9、退租列表中增加图层权限

　　10、修改住户综合查询中的单元类型和用途显示

　　11、欠费记录合并打印功能设计